À VENDRE – Ensemble Immobilier Spécial Investisseur – Fort Potentiel Locatif PASLIERES (63)
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PASLIERES 63290

À VENDRE – Ensemble Immobilier Spécial Investisseur – Fort Potentiel Locatif PASLIERES (63)

  • superficie
    856 m2
  • terrain
    2361 m2
165 000€
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Présentation du bien : Immeuble 15 pièces à vendre à PASLIERES

À VENDRE – Ensemble Immobilier Spécial Investisseur – Fort Potentiel Locatif

Excellente opportunité pour investisseurs cherchant un rendement locatif important !

Nous vous proposons un ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate et à développer, composé de plusieurs bâtiments, situé dans un secteur attractif.

Le bien comprend :

Un ancien hôtel-restaurant-bar, idéal à transformer en studios, chambres meublées ou en coliving pour optimiser le rendement.

Un bâtiment annexe composé de :

Deux appartements F3

Un appartement F2

Une grande salle d’environ 200 m² en rez-de-chaussée, parfaite pour un aménagement en bureaux, salles de sport, stockage, ou en logements supplémentaires après aménagement.

Une maison individuelle de 94 m².

Atouts techniques :

Double vitrage pour une meilleure performance énergétique,

Raccordement au tout-à-l’égout,

Pourquoi investir ici ?

Multiples unités locatives possibles : idéal pour du locatif longue durée, de la location saisonnière ou du coliving,

Valorisation facile par des aménagements intérieurs,

Forte demande locative sur le secteur pour ce type de surfaces.

Un projet modulable et évolutif, que ce soit pour du résidentiel, du professionnel ou un mix des deux !

Prix attractif pour le volume et les perspectives offerts.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.945128

Informations complémentaires :

Prix de vente 165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Immeuble 856 m2 à vendre à PASLIERES

63290 PASLIERES

Caractéristiques du bien :

340 932 321 872
15
856 m²
2 361 m²
165 000 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 561 kWh/m²/an émissions* 18 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 18 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3150 € et 4300 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Immodvisor 4.9/5
★★★★★
★★★★★
sur 50 avis
Christophe SPECQUE
Chabreloche 63250
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