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Exclusivité
RANDAN 63310

Plain-pied lumineux avec piscine dans secteur calme

  • salles de bain
    2
  • superficie
    151 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    1249 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à RANDAN

✨ EXCLUSIVITÉ – Plain-pied récent avec piscine – 4 chambres ✨

Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2011, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille et les réceptions.

La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant confort et intimité. Une seconde salle d’eau complète l’ensemble.

Un atout rare vient compléter ce bien : une pièce dédiée aux réceptions avec espace bar, parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec piscine 4x8 et terrasse, parfaitement intégrés, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

Les + :
Maison récente (2011)
Plain-pied très recherché
Piscine avec espace détente
Climatisation réversible + poêle à bois
Garage
Aucun travaux à prévoir
Environnement calme

👉 Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant confort, modernité et qualité de vie.

📞 Contact : Christophe Specque Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.958434

Informations complémentaires :

Prix de vente 259 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 151 m2 à vendre à RANDAN

63310 RANDAN

Caractéristiques du bien :

340 930 360 877
4
6
151 m²
1 249 m²
2
Electrique, Air conditionné
259 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 157 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1940 € et 2700 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Christophe SPECQUE
Chabreloche 63250
M'appeler
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